城投快报第十二期

（第 12 期）     

                                                             签发人：金凤国

潍坊城市投资控股有限公司                                         2016年10月11日

加快发展步伐 助力全区经济

——城投公司成立三周年

             金秋送爽，丹桂飘香。在这美好的收获季节里，城投公司迎来了3周年生日。

        三年来，公司在区委、区政府的关怀和各部门、单位的大力支持下，按照“一年打基础、两年上台阶、三年大发展”的战略目标，奋发进取，积极作为，逐渐奠定了集团式发展的基础，开启了干事创业的新征程！

一、建立现代企业制度，走上正规化快速发展的轨道

过去的三年里，公司始终以“谋大事、成大业”为企业宗旨，秉承“爱岗、奉献、开拓、进取”的企业精神，坚持“做精品工程，创百年基业”的奋斗目标，树立“唯才是用、用才之长”的人才观，对内加强队伍建设，提高执行力，培养专业、高效的企业团队，对外依法经营，树立诚实守信、认真负责的国企形象。

根据《公司法》等法律、法规规定，建立、健全公司组织架构，设立了董事会、监事会。日常经营活动由总经理办公会集体研究决定，较大投资事项报董事会研究审批，充分发挥监事会监督作用，做到了决策、监督的有机统一，重大投资决策，报区国资运营项目决策管理委员会和区政府研究决定。

不断加强国有企业党的建设，增强企业凝聚力，于2015年11月12日成立了党支部，充分发挥党支部的战斗堡垒和党员的先锋模范作用。

按照现代企业制度规范企业内部管理，做到职责明确、分工协作、奖惩分明，人员能上能下、能进能出，公司内部管理有序，文化氛围浓厚，员工干劲十足，企业运转高效。

二、企业实力不断壮大，奠定了集团化发展的基础

按照公司集团化发展的战略，公司先后设立了潍坊城投房地产开发有限公司、潍坊市奎文区房产测绘队、潍坊大管家物业管理有限公司、潍坊京泰新型建材有限公司、潍坊鲁鸢测绘有限公司五个子公司。目前，各公司业务正常开展，企业运营规范、高效，经济效益良好。

三、扎实开展项目建设，助推奎文经济发展

三年来，城投公司在工程建设方面，全力以赴、真抓实干、不怕困难、严格控制进度和质量监督，对安全生产常抓不懈，保质保量的扎实推进工程建设；在项目投资方面，充分论证，审慎决策，有效降低投资风险，争取投资收益最大化；在资金运作方面，拓宽融资渠道，增强融资能力，企业效益明显提高。

（一）建设奎文（滨海）中韩工业园，助推“飞地经济”。

积极响应国家打造山东半岛蓝色经济示范区和市委、市政府“突破滨海”的号召，勇于承担奎文（滨海）中韩工业园项目的建设。该项目历时1年零10个月顺利完成建设，共占地1250亩。2015年6月30日，根据区政府的安排，城投公司与恒建公司顺利完成潍坊北海新城投资管理有限公司及中韩工业园的交接，交接后积极主动地配合恒建公司完成了临时用电变正式用电、补种园区绿化工程苗木、工程维修、工程审计、工程竣工验收手续办理等工作。

城投公司在工业园建设过程中汇集了人才，锻炼了队伍，打造出一支团结协作、专业精通、吃苦耐劳、敬业实干的企业团队，为今后承担各项建设任务奠定了基础。

该项目位于

目前该项目一期建设已经完成。2016年上半年，城投公司根据潍坊国际创意港建设指挥部确定的项目进度，完成了对党校老片区市政管网改造论证、自来水改造管道预埋、老市委党校老干部活动场所装修方案确定、工程施工的招投标、招生办办公楼和宿舍楼的拆迁等工作。

目前，

公司将全力以赴，把潍坊国际创意港打造成胶东半岛最富有影响力、水平档次较高的创意设计示范园区，有力提升奎文乃至潍坊在全省、全国的知名度和影响力，打造一流的集创新创业、居住、休闲于一体的高端综合创意园区。

（三）充分运用上级各类政策，大力推进棚改工作。

为贯彻落实潍坊市、奎文区棚户区改造工作相关会议精神，加快棚户区改造项目的工作进度，城投公司成立棚改领导小组，组织人员到省国开行和省、市、区农发行积极对接，充分沟通，听取市、区财政局和住建局等部门领导解读棚改政策及贷款优惠政策，学习其他县市区棚改贷款的先进经验，与街办、项目单位交流棚改贷款工作流程，配合区财政局、区住建局研究制定《奎文区棚改资金运作实施方案》。
    城投公司积极与市农发行、市棚改中心、区财政局、区住建局对接棚改贷款的实施工作。目前，已将2015年度的3个棚改项目及2016年的4个棚改项目上报到市棚改中心，争取棚改资金8亿元；同时，积极对接工行、光大银行、齐商银行、广发银行等商业银行，已提交省工商银行棚改项目资料3个，争取棚改资金1.4亿元。

（四）积极参与棚改项目建设，推动廿里堡街道小城镇建设。

    城投公司投资与潍坊同易置业有限公司合作开发金山居项目。该项目分处廿里堡街道金宝街南北，土地60亩，拟规划建设商品房住宅约10.9万㎡，其中沿街2层商业房面积约1.04万㎡，预计总投资3.7亿元。

目前，已完成居民拆迁安置、土地招拍挂、规划审批等工作，10月下旬正式开工建设。待该项目基本竣工后，以该项目为依托，陆续对项目周边进行开发建设，加快小城镇建设进程。

（五）大力推动楼宇经济，打造大学生创业加速器。

    该项目位于健康东街以南，新华路以东，占地约14亩，建筑面积约7.2万㎡，预计总投资约3亿元。

（六）积极参与公益性项目，建设奎文区妇幼保健计划生育服务中心。

该项目位于奎文区梨园街道光明街与鸢飞路交叉口以西路北地块，面积约8.8亩，属于市政府储备用地，目前市政府已同意将该土地划拨我区，拟建设县区级二级甲级妇幼保健院，拟建规模7500㎡，预计总投资5000万元人民币。

过去的三年，我们挥洒汗水，硕果累累；展望未来，我们信心百倍，豪情满怀。在今后的发展道路上，我们一定按照区委、区政府的要求，总结经验、抢抓机遇、奋发进取，积极作为，为实现企业集团化的战略目标努力奋斗，为全区经济发展做出新的贡献！